तेज़ी से लाभ अर्जित करने के लिए रियल एस्टेट मे निवेश लोगो का पसंदीदा ज़रिया बन गया है | यह एक ट्रेंड बन गया है कि प्रॉपर्टी को तब तक अपने पास रखो जब तक कि इसका दाम नही बढ़ जाए और जैसे ही दाम बढ़े इसे बेच डालो| डाउन पेमेंट के लिए नगदी होना रियल एस्टेट मैं प्रवेश का सबसे आसान तरीका है, लेकिन जिनके पास ऐसे निवेश के लिए पूंजी नही बची है, उनके लिए यह अकेला विकल्प नही अन्य विकल्पो मैं पैसेउधार लेने के साथ-साथ ओवनरशिप के लिए कईतरह के रचनात्मक रास्ते है|
प्रॉपर्टी को लीज पर लेना
लीज अग्रिमेंट पर भुगतान के ज़रिए निवेश आसान से मील जाता है| एक कॉमेर्शल प्रॉपर्टी को लीज पर लेना एक बेहतर विकल्प है| उसी तरह एक रेजीडेंशाल प्रॉपर्टी पर लेने का चलन आजकल बढ़ रहा है|
एक पार्ट्नर
जिनके पास बड़े-बड़ेआइडियाज है लेकिन पूंजी का अभाव है, वे .ऐसे पार्ट्नर को साथ करें जिसके पास फंड हों और बाकी चीज़ें आपको मैंनेज करने दें| कुछ लोगों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है| एक कॉंट्रेक्ट करलें कि किसकी क्या ज़िम्मेदारी होगी और लाभ का बटवांरा कैसे किया जाएगा | इससे निवेश में टीकाउपन तय होगा |
एक सुझाव यह भी है की रियल एस्टेट में निवेश करने वाले उन समूहों पर नज़र रखें जो इसी तरह म्यूचुयल फंडों का भी संचालन करते है| सीधे-सीधे बड़ी पूंजी लगाने की जहग एक निवेशक सर्वाधिक भुगतनों के ज़रिए रियल एस्टेट के शेयर्स खरीद सकता है| इस तरह के निवेश के ऩफा- नुकसान दोनों हैं| लेकिन ऐसे विकल्प अपनाने से पहले इसे सावधानी से परखने में पर्याप्त वक्त देना फयदेमंद हो सकता है|
दोबारा बेचने का विकल्प
घर खरीदने वालों को यह भरोसा दिलाने के लिए की प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ेगी, डेवेलपर एक तय अवधि के बाद बढ़ी हुई कीमत पर इसे दोबारा खरीदने का ओफर देते हैं| ऐसे प्रॉपर्टी के लिए अक्सर 3 से 5 साल तक का लाओकिन पीरियड के आख़िर में घर का मलिक अपने पास रख सकता है वरना चाहे तो पूर्वनिर्धारित दर पर बिल्डर को बेच सकता है|
